Mais comment être sûr que votre construction n’empiétera pas chez le voisin, qu'elle respectera des éventuels prospects définit dans les documents d'urbanisme? Comme le disait un vieux slogan de l'ordre des géomètres :"Une clôture d'accord, le bornage d'abord". Certes, cette opération à un coût, mais quel sera celui d'une démolition en cas d’empiétement chez le voisin ?
S'il s'agit d'une partie de parcelle, il vous faudra au minimum un document modificatif du parcellaire cadastral (D.M.P.C.) couramment appelé document d'arpentage (D.A.).
Si vous vendez une partie de votre propriété (même s'il s'agit de parcelles entières) en tant que terrain à bâtir, vous serez soumis au minimum à la déclaration préalable voir au permis d'aménager. Dans les deux cas le ou les terrains issus de cette division seront considérés comme des lots de lotissements et devront être entièrement bornés.
Vous possédez un immeuble avec plusieurs appartements et souhaitez les céder à des propriétaires différents? C'est tout à fait possible. pour cela, il faudra mettre en place une copropriété ou une division en volume. Le choix se fera au cas par cas. Un levé complet de l'immeuble, aussi bien à l’intérieur qu'a l’extérieur sera nécessaire, pour d'une part, dresser les plans de copropriété, et, d'autre part, calculer les surfaces de chaque pièces qui serviront de base pour calculer la répartitions des différentes charges (dans le cas de la copropriété uniquement).
Cette liste n'est pas exhaustive, je me tiens à votre disposition pour toute autre demande.
En plus des travaux cités ci dessus, la SELARL BONNETEAU peut réaliser:
La SELARL BONNETEAU se tient à votre disposition pour:
Mais pourquoi faire appel à un géomètre alors que votre chef de chantier peut s'en charger?
Plusieurs cas sont possibles:
Dans tous les cas n'hésitez pas à demander un devis, cela facilitera votre prise de décisions.